Цифровая парковка
Интеллектуальная геоинформационная платформа для управления парковочным пространством
Цифровая парковка INP — это не просто схема с указанием свободных мест. Это полноценная геоинформационная система на базе цифрового двойника вашего паркинга. Платформа объединяет водителей, администрацию и инженерные системы в едином цифровом контуре, превращая сложное пространство в прозрачный и управляемый актив.
Вы получаете цифровую 3Д карту всех уровней паркинга, которая доступна в мобильном приложении, веб-браузере и терминале. На ней можно быстро найти нужное машиноместо, построить до него маршрут и следовать по навигатору.
Можно посмотреть доступные парковочные места, заранее забронировать парковку и оформить пропуск, показать его охране в мобильном приложении и доехать по навигатору на свое место. Потом также легко построить до него маршрут от вашего метополодения.
Как это работает от въезда до выезда
Въезд и позиционирование
Система определяет, на каком этаже и в какой зоне находится автомобиль. Внутри помещений (подземный паркинг) работают Bluetooth-датчики INB v1.2. На улице — GPS/ГЛОНАСС.
Цель
Водитель вбивает номер места, ищет лифт, свою резиденцию в ЖК или магазин в ТЦ. Система строит маршрут с точностью до 0.5–3 метров.
Бронирование
Увидев свободное место, пользователь может забронировать его прямо в приложении. Администратор получает заявку и подтверждает её.
AR-навигация
Если водитель потерял ориентир, он включает камеру смартфона. Режим дополненной реальности накладывает виртуальные указатели прямо на изображение с камеры («Поверните направо через 10 метров»).
Без приложения
Если у гостя нет приложения, он сканирует QR-код на въезде и получает интерактивную карту в браузере. Без установки, без регистрации.
Современная навигация на парковке Индор Навигейшн работает по принципу «персонального навигатора». Водитель взаимодействует с системой через мобильное приложение, веб-версию или инфомат при входе.
Платформа для администрации — управляй данными и людьми
Веб-панель управления умной парковкой INP — это «кабина пилота» вашего паркинга. Вместо звонков, бумажных журналов и догадок диспетчер видит объект как на ладони, и может оперативно реагировать на инцидент.
Функциональные модули цифровой парковки:
Интерактивная карта паркинга
Система позволяет создать точную цифровую копию парковки со всеми инженерными коммуникациями, въездами, лестницами, лифтами, тупиками и служебными зонами.
Мониторинг и трекинг персонала
Где сейчас находится охранник? Сколько времени уборщица провела в зоне 2B? Вышел ли инженер на линию?
Модуль трекинга отображает перемещение сотрудников на карте в реальном времени. Система автоматически фиксирует время прибытия на объект и время простоя.
Результат: Сотрудники работают эффективнее, а «человеческий фактор» уходит из отчетов.
Аналитика и тепловые карты
Какие места арендуют чаще всего? В какой день недели пиковая нагрузка? Где посетители теряются и ходят кругами?
Платформа строит тепловые карты перемещений, анализирует популярность зон и прогнозирует загрузку.
СКУД и видеоаналитика
Цифровая парковка INP интегрируется с камерами и шлагбаумами. При въезде система распознает номер автомобиля или лицо водителя (если собственник загрузил фото в личный кабинет).
Сценарий: Постоянный арендатор подъезжает к шлагбауму. Камера считывает номер. Платформа проверяет статус брони/аренды. Шлагбаум открывается автоматически. Водитель даже не достает телефон.
Бронирование и монетизация
Сервис бронирования превращает парковку из затратной статьи в источник прибыли.
Временная аренда. Житель сдает свое место на время отпуска через приложение.
Гостевая парковка. Посетитель ТЦ платит за «горячее» место у входа премиум-класса.
Почему цифровая парковка INP — это must have для ЖК и ТЦ?
Экономическая эффективность
Увеличить доходность паркинга на 25% за счет сдачи в аренду простаивающих мест и премиального бронирования.
Сократить эксплуатационные расходы на 20–30% благодаря предиктивному обслуживанию оборудования и контролю персонала.
Снизить ФОТ диспетчерской службы. Один администратор в «едином окне» заменяет 3–4 сотрудников на телефоне.
Клиентоориентированность и NPS
Для жителя ЖК или посетителя ТЦ парковка — это первая и последняя точка контакта с объектом. Если здесь он испытывает стресс («нет мест», «заблудился», «сломался шлагбаум»), его впечатление об объекте в целом падает. Цифровая парковка INP повышает индекс удовлетворенности клиентов (NPS) на 20%. Это измеримый показатель лояльности и комфорта.
Безопасность
Распознавание лиц и номеров. Черные списки отрабатывают автоматически.
Фиксация событий. Любое ДТП или повреждение имущества привязывается к геопозиции и видеоархиву.
Эвакуация. В случае ЧС система строит кратчайший путь до аварийного выхода и выводит его в приложение
Как происходит внедрение
Мы не просто устанавливаем софт. Мы внедряем цифровую культуру управления наземным и подземным паркингом и настраиваем все оборудование.
Аудит и оцифровка
Создаем цифровой двойник вашего паркинга.
Интеграция
Подключаем IoT-датчики, шлагбаумы, камеры и билетные системы через открытое API.
Запуск
Обучаем персонал. Переводим заявки и брони в онлайн.
Масштабирование
Добавляем новые модули (гостевая парковка, аренда, платежи).
Кому подходит решение?
Управляющим компаниям и ТСЖ
Автоматизация паркинга в ЖК, борьба с «зайцами», дополнительный доход с резидентов.
Торговым и офисным центрам
Управление потоком посетителей, премиальный сервис и аналитика трафика.
Девелоперам
Внедрение «умной парковки» на этапе строительства как часть концепции Smart Building.
Аэропортам, вокзалам и ТПУ
Навигация на крупных разноуровневых паркингах с высоким трафиком.
Мы готовы сотрудничать с Вами!
Интерактивная парковка INP — это готовое решение для повышения эффективности вашего недвижимого актива.
Неважно, управляете ли вы подземным паркингом элитного ЖК или многоуровневым парковочным комплексом у аэропорта — у нас есть технология, которая сделает вашу парковку умной, прозрачной и прибыльной.
Навигация на парковках
Цифровизация парковочных пространств — это необходимый минимум при сегодняшних темпах развития города и представляет собой процесс внедрения современных решений для оптимизации управления и использования парковочных зон.
Тематические публикации в нашем блоге
Интеллектуальная система парковки – как это работает
Навигационные решения для парковки автомобилей работают как для внутренних, так и для открытых парковочных систем и могут быть созданы для достижения.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Чем цифровая парковка INP отличается от обычной системы подсчета свободных мест?
Обычные системы (счетчики) только говорят: «Свободно 20 мест». Наша система говорит: «Место А-12 свободно. Оно у лифта, с широким заездом. Хотите, забронируем? Вот маршрут». Мы добавляем контекст, навигацию и управление.
Нужно ли покупать ваши датчики для старта?
Нет. Цифровая диспетчерская работает в первую очередь как софт. Для навигации внутри помещений мы рекомендуем Bluetooth-метки INB v1.2, но система также интегрируется с любым оборудованием сторонних вендоров через API. Для уличной навигации достаточно GPS.
Как узнать, свободно ли место, если датчиков нет?
Платформа может определять занятость места косвенно: по геопозиции смартфона владельца, который привязал свой авто к месту. Если телефон владельца уехал — место считается свободным. Или через интеграцию с камерами распознавания номеров.
Как быстро окупается система?
При внедрении в ЖК от 500 машиномест срок окупаемости составляет 8–14 месяцев. Основная экономия — на ФОТ диспетчеров и рост доходов от аренды «мертвых» зон.
Сколько стоит проект?
Стоимость зависит от масштаба паркинга и необходимости в оборудовании. Мы предлагаем гибкие тарифы: от облачной подписки (SaaS) до корпоративной лицензии с размещением на вашем сервере. Оставьте заявку — мы рассчитаем точную смету под ваш объект.