Цифровая парковка
Интеллектуальная геоинформационная платформа для управления парковочным пространством
Цифровая парковка INP — это не просто схема с указанием свободных мест. Это полноценная геоинформационная система на базе цифрового двойника вашего паркинга. Платформа объединяет водителей, администрацию и инженерные системы в едином цифровом контуре, превращая сложное пространство в прозрачный и управляемый актив.
Вы получаете цифровую 3Д карту всех уровней паркинга, которая доступна в мобильном приложении, веб-браузере и терминале. На ней можно быстро найти нужное машиноместо, построить до него маршрут и следовать по навигатору.
Можно посмотреть доступные парковочные места, заранее забронировать парковку и оформить пропуск, показать его охране в мобильном приложении и доехать по навигатору на свое место. Потом также легко построить до него маршрут от вашего метополодения.
Как это работает от въезда до выезда
Въезд и позиционирование
Система определяет, на каком этаже и в какой зоне находится автомобиль. Внутри помещений (подземный паркинг) работают Bluetooth-датчики INB v1.2. На улице — GPS/ГЛОНАСС.
Цель
Водитель вбивает номер места, ищет лифт, свою резиденцию в ЖК или магазин в ТЦ. Система строит маршрут с точностью до 0.5–3 метров.
Booking
Увидев свободное место, пользователь может забронировать его прямо в приложении. Администратор получает заявку и подтверждает её.
AR-навигация
Если водитель потерял ориентир, он включает камеру смартфона. Режим дополненной реальности накладывает виртуальные указатели прямо на изображение с камеры («Поверните направо через 10 метров»).
Без приложения
Если у гостя нет приложения, он сканирует QR-код на въезде и получает интерактивную карту в браузере. Без установки, без регистрации.
Современная навигация на парковке Индор Навигейшн работает по принципу «персонального навигатора». Водитель взаимодействует с системой через мобильное приложение, веб-версию или инфомат при входе.
Платформа для администрации — управляй данными и людьми
Веб-панель управления умной парковкой INP — это «кабина пилота» вашего паркинга. Вместо звонков, бумажных журналов и догадок диспетчер видит объект как на ладони, и может оперативно реагировать на инцидент.
Функциональные модули цифровой парковки:
Интерактивная карта паркинга
Система позволяет создать точную цифровую копию парковки со всеми инженерными коммуникациями, въездами, лестницами, лифтами, тупиками и служебными зонами.
Мониторинг и трекинг персонала
Где сейчас находится охранник? Сколько времени уборщица провела в зоне 2B? Вышел ли инженер на линию?
Модуль трекинга отображает перемещение сотрудников на карте в реальном времени. Система автоматически фиксирует время прибытия на объект и время простоя.
Результат: Сотрудники работают эффективнее, а «человеческий фактор» уходит из отчетов.
Аналитика и тепловые карты
Какие места арендуют чаще всего? В какой день недели пиковая нагрузка? Где посетители теряются и ходят кругами?
Платформа строит тепловые карты перемещений, анализирует популярность зон и прогнозирует загрузку.
СКУД и видеоаналитика
Цифровая парковка INP интегрируется с камерами и шлагбаумами. При въезде система распознает номер автомобиля или лицо водителя (если собственник загрузил фото в личный кабинет).
Сценарий: Постоянный арендатор подъезжает к шлагбауму. Камера считывает номер. Платформа проверяет статус брони/аренды. Шлагбаум открывается автоматически. Водитель даже не достает телефон.
Бронирование и монетизация
Сервис бронирования превращает парковку из затратной статьи в источник прибыли.
Временная аренда. Житель сдает свое место на время отпуска через приложение.
Гостевая парковка. Посетитель ТЦ платит за «горячее» место у входа премиум-класса.
Почему цифровая парковка INP — это must have для ЖК и ТЦ?
Экономическая эффективность
Увеличить доходность паркинга на 25% за счет сдачи в аренду простаивающих мест и премиального бронирования.
Сократить эксплуатационные расходы на 20–30% благодаря предиктивному обслуживанию оборудования и контролю персонала.
Снизить ФОТ диспетчерской службы. Один администратор в «едином окне» заменяет 3–4 сотрудников на телефоне.
Клиентоориентированность и NPS
Для жителя ЖК или посетителя ТЦ парковка — это первая и последняя точка контакта с объектом. Если здесь он испытывает стресс («нет мест», «заблудился», «сломался шлагбаум»), его впечатление об объекте в целом падает. Цифровая парковка INP повышает индекс удовлетворенности клиентов (NPS) на 20%. Это измеримый показатель лояльности и комфорта.
Safety
Распознавание лиц и номеров. Черные списки отрабатывают автоматически.
Фиксация событий. Любое ДТП или повреждение имущества привязывается к геопозиции и видеоархиву.
Эвакуация. В случае ЧС система строит кратчайший путь до аварийного выхода и выводит его в приложение
Как происходит внедрение
Мы не просто устанавливаем софт. Мы внедряем цифровую культуру управления наземным и подземным паркингом и настраиваем все оборудование.
Аудит и оцифровка
Создаем цифровой двойник вашего паркинга.
Интеграция
Подключаем IoT-датчики, шлагбаумы, камеры и билетные системы через открытое API.
Launch
Обучаем персонал. Переводим заявки и брони в онлайн.
Масштабирование
Добавляем новые модули (гостевая парковка, аренда, платежи).
Кому подходит решение?
Управляющим компаниям и ТСЖ
Автоматизация паркинга в ЖК, борьба с «зайцами», дополнительный доход с резидентов.
Торговым и офисным центрам
Управление потоком посетителей, премиальный сервис и аналитика трафика.
Девелоперам
Внедрение «умной парковки» на этапе строительства как часть концепции Smart Building.
Аэропортам, вокзалам и ТПУ
Навигация на крупных разноуровневых паркингах с высоким трафиком.
We are ready to cooperate with you!
Интерактивная парковка INP — это готовое решение для повышения эффективности вашего недвижимого актива.
Неважно, управляете ли вы подземным паркингом элитного ЖК или многоуровневым парковочным комплексом у аэропорта — у нас есть технология, которая сделает вашу парковку умной, прозрачной и прибыльной.
Navigation in parking lots
Digitalization of parking spaces is a necessary minimum at the current pace of urban development and represents the process of introducing modern solutions to optimize the management and use of parking areas.
Thematic publications on our blog
Intelligent Parking System – how it works
Навигационные решения для парковки автомобилей работают как для внутренних, так и для открытых парковочных систем и могут быть созданы для достижения.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Чем цифровая парковка INP отличается от обычной системы подсчета свободных мест?
Обычные системы (счетчики) только говорят: «Свободно 20 мест». Наша система говорит: «Место А-12 свободно. Оно у лифта, с широким заездом. Хотите, забронируем? Вот маршрут». Мы добавляем контекст, навигацию и управление.
Нужно ли покупать ваши датчики для старта?
Нет. Цифровая диспетчерская работает в первую очередь как софт. Для навигации внутри помещений мы рекомендуем Bluetooth-метки INB v1.2, но система также интегрируется с любым оборудованием сторонних вендоров через API. Для уличной навигации достаточно GPS.
Как узнать, свободно ли место, если датчиков нет?
Платформа может определять занятость места косвенно: по геопозиции смартфона владельца, который привязал свой авто к месту. Если телефон владельца уехал — место считается свободным. Или через интеграцию с камерами распознавания номеров.
Как быстро окупается система?
При внедрении в ЖК от 500 машиномест срок окупаемости составляет 8–14 месяцев. Основная экономия — на ФОТ диспетчеров и рост доходов от аренды «мертвых» зон.
Сколько стоит проект?
Стоимость зависит от масштаба паркинга и необходимости в оборудовании. Мы предлагаем гибкие тарифы: от облачной подписки (SaaS) до корпоративной лицензии с размещением на вашем сервере. Оставьте заявку — мы рассчитаем точную смету под ваш объект.